Так прекрасная идея коллективного дома будущего вторично потерпела фиаско. И все по той же причине: архитектура и социология еще не взялись за руки...
Шли годы. И вот, наконец, уникальный социально-архитектурный комплекс Чертаново-Северное.
На сравнительно небольшой территории в 45 гектаров возле Битцевского лесопарка воздвигают жилые и общественные здания от 12 до 30 этажей, рассчитанные на 20 тысяч человек. Интенсивно используют подземное пространство: убраны под землю не только инженерные сооружения, но и гаражи и все транспортные пути. Это позволяет совместить, казалось бы, такие несовместимые вещи, как высокую плотность заселения и большие пространства между домами, отведенные для спортплощадок, прогулочных аллей, открытых эстрад, бассейнов. На первых этажах размещают различные сервис-бюро и приемные пункты, а также расширенные вестибюли-кафе, вестибюли-клубы для общения, скажем, жильцов пяти-шести подъездов.
Социологи называют общение людей межличностным. Подразумевается, что такой клуб  открывает   личность: оказывается, скромный Петров — блестящий знаток марок, а застенчивый Сидоров — утонченный меломан. Ну, а как быть, если, на первый взгляд, нет никаких общих интересов? Например, за столиком встречаются инженер и ткачиха... Но вспомните Лужники во время оживленного международного матча. Академик и слесарь бросаются в объятия после забитой нашими шайбы. Что у них общего? Да бескомпромиссная страсть — любовь к хоккею. Важно только найти это общее. Здесь, как говорится, и стены, и умелый организатор досуга помогают.